Solo 6 unidades disponibles

Tu hogar en Villa Juliana
Mosquera, Cundinamarca

Conjunto cerrado de 25 lotes de 6×12 m con licencia de construcción aprobada, salón comunal, zonas verdes y parqueaderos privados. Vendemos el terreno listo para construir — la licencia te permite construir 1 o 2 pisos según tu proyecto, respaldado por LPS Estructural.

Desde $150 millones COP · Financiamiento disponible
25Lotes
6Disponibles
3.200 m²Área total
27Parqueaderos
El proyecto

Un conjunto pensado para crecer en familia

Villa Juliana es un desarrollo residencial de 25 lotes independientes con licencia de construcción aprobada, vigilado por la Curaduría Urbana 2 de Mosquera bajo la Licencia 25473-2-24-0249. Cada lote te permite construir 1 o 2 niveles, con servicios (agua y electricidad) disponibles en el andén.

Conjunto cerrado

Portería, cerramiento perimetral y acceso controlado. Seguridad 24/7 para tu familia.

Lotes listos para construir

Lotes de 6×12 m (72 m²) con licencia de construcción aprobada. Elige: 1 nivel compacto (48 m²) o 2 niveles amplios. Servicios disponibles en el andén.

Zonas comunes

Salón comunal de 100 m², zonas verdes y recreación, 2 parqueaderos de visitantes.

Propiedad Horizontal

Régimen de P.H. constituido (Escritura 2243 de 2025). Folio de matrícula individual por lote.

Accesibilidad

Lote con licencia de construcción para vivienda adaptada para personas en condición de discapacidad y parqueadero dedicado, según Decreto 1077.

Galería

Así se vivirá en Villa Juliana

Renders oficiales del proyecto. Toca cualquier imagen para verla en grande.

Tipologías

Construye según tu visión: 1 o 2 niveles

Tu lote de 6×12 m viene con licencia de construcción aprobada. Elige la opción que se adapte a tu proyecto: compacta de 1 nivel o amplia de 2 niveles. Tú construyes.

Lote Tipo 1

Licencia para vivienda compacta · 1 nivel

  • Unidades16 disponibles
  • Área del lote72 m² (6×12 m)
  • Área licenciada48 m² construidos
  • Pisos1 nivel
  • Ideal paraParejas jóvenes
Sala-comedor Cocina integrada 2 alcobas Baño completo Patio de ropas
Cotizar Lote Tipo 1
Ubicación

En el corazón de Mosquera

Calle 8 No. 19-06, Sector Siete Trojes. A pocos minutos del centro de Mosquera y con fácil conexión a Bogotá.

Todo a la mano

  • 🏫
    Educación

    I.E. Roberto Velandia (Sede Principal, Barrio El Poblado) en la misma vereda · colegios oficiales y privados en el casco urbano

  • 🛒
    Comercio y abastecimiento

    C.C. Ecoplaza y Éxito Mosquera (Cra 3 #15-57) a ~10 min · tiendas de barrio y panaderías en el sector

  • 🚌
    Conexión y transporte

    Salida directa a la Calle 13 / Autopista Medellín · Portal 80 de TransMilenio a ~25 min · rutas intermunicipales hacia Bogotá

  • 🏥
    Salud

    Hospital Municipal María Auxiliadora de Mosquera y centros médicos privados a pocos minutos del proyecto

  • 🌳
    Naturaleza y entorno

    Laguna de la Herrera y Cerro Manjuy cercanos · zonas verdes de la vereda Siete Trojes · ambiente rural con servicios urbanos

Ficha técnica

Transparencia total

Datos oficiales del proyecto, respaldados por documentación legal vigente.

Identificación

Nombre del conjunto
Conjunto Multifamiliar Villa Juliana P.H.
Dirección
Calle 8 No. 19-06, Mosquera, Cundinamarca
Sector
Siete Trojes · Zona Franca Montana
Matrícula inmobiliaria
50C-1152886
Estrato
1

Arquitectura

Área del lote
3.200,00 m²
Área construida
1.900,68 m²
Índice de ocupación
0,44
Índice de construcción
0,59
Unidades totales
32 (25 lotes + 3 locales + áreas comunes)

Normativo y legal

Licencia
25473-2-24-0249
Expedida
29 de noviembre de 2024
Curaduría
Urbana 2 de Mosquera
Estructura
Pórtico en concreto DMO · Zapatas

Equipamiento

Zonas verdes y recreación
190,62 m²
Servicios comunales
111,99 m² (salón comunal 100 m²)
Parqueaderos privados
25
Parqueaderos visitantes
2 (1 accesible)
Cerramiento perimetral
Sí · h 2,50 m

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  • WhatsApp318 721 8785
  • DirecciónCalle 8 No. 19-06, Mosquera
  • HorarioLun a Sáb · 8:00 a.m. – 6:00 p.m.

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