Vulnerabilidad Sísmica:
¿Su edificación resiste el sismo de diseño?
Evaluamos la capacidad sísmica de su edificación existente bajo los parámetros de la NSR-10 capítulo A.10. Diagnóstico técnico, estrategia de refuerzo y certificación.
Diagnóstico estructural
Visita + toma de información
NSR-10 capítulo A.10Índice de Vulnerabilidad
Capacidad vs. demanda sísmica
Metodología AIS / NSR-10Informe técnico + estrategia de refuerzo
¿Qué es la evaluación de vulnerabilidad sísmica?
La vulnerabilidad sísmica mide la susceptibilidad de una edificación existente a sufrir daños ante un sismo. El capítulo A.10 de la NSR-10 establece el marco técnico para evaluar si estructuras construidas antes de las normas actuales cumplen los requisitos mínimos de resistencia y ductilidad.
La evaluación combina el levantamiento físico de la estructura, ensayos de materiales in-situ (esclerometría, Ferroscan), modelación analítica y el cálculo del Índice de Vulnerabilidad (IV) que compara la capacidad real de la estructura con la demanda sísmica de la zona.
El resultado es un diagnóstico preciso que determina si se requiere reforzamiento estructural y, en ese caso, cuál es la estrategia técnica más eficiente conforme a la NSR-10 y al Reglamento NSR-10 Título A.10.
Evaluación cualitativa rápida
NSR-10 capítulo A.10 · Método AIS
- Inspección visual de elementos y sistema estructural
- Identificación de irregularidades y deficiencias
- Calificación preliminar del nivel de vulnerabilidad
- Visita de inspección en campo, coordinada con usted
Evaluación cuantitativa analítica
NSR-10 capítulo A.10 · Análisis estructural
- Modelación estructural 3D con datos reales de materiales
- Análisis estático o dinámico espectral NSR-10
- Índice de Vulnerabilidad elemento a elemento
- Prediseño de reforzamiento estructural si se requiere
Todo lo que determinamos en la evaluación.
Un diagnóstico completo de la condición sísmica real de su edificación para tomar decisiones con certeza técnica y respaldo normativo.
Índice de Vulnerabilidad (IV)
Calificamos el nivel de vulnerabilidad sísmica de la edificación usando metodologías AIS/NSR-10, que relacionan la capacidad estructural con la demanda sísmica de la zona de amenaza.
Modelo estructural de diagnóstico
Levantamos la geometría, dimensiones de elementos, materiales y estado de conservación para construir el modelo analítico que soporta el diagnóstico.
Análisis capacidad vs. demanda
Verificamos si la estructura resiste los espectros de diseño de la NSR-10 según su uso y zona de amenaza sísmica, identificando los elementos que no cumplen.
Detección de deficiencias
Identificamos irregularidades en planta y altura, columna corta, pórticos débiles, uniones deficientes y todo factor que amplifique el daño sísmico.
Estrategia de reforzamiento
Diseñamos la intervención estructural más eficiente: encamisados, muros nuevos, disipadores, entre otros, con balance costo–beneficio estructural.
Certificación técnica NSR-10
Emitimos el informe de vulnerabilidad firmado por profesional idóneo, válido para trámites ante Curaduría, aseguradoras y entidades gubernamentales.
6 situaciones donde la evaluación es indispensable.
La NSR-10 obliga a evaluar la vulnerabilidad sísmica en varios escenarios. Actuar antes del evento sísmico es siempre más económico que reparar después.
Colegios, hospitales y edificaciones estratégicas
Obligación legal NSR-10 Título A.10 para estas categorías de riesgo bajo amenaza sísmica alta o media.
Ampliaciones y adiciones de pisos
Verificar que la estructura existente tiene capacidad suficiente antes de aumentar cargas o altura.
Cambio de uso del inmueble
Cuando el nuevo uso implica mayores cargas de servicio, el Título A.10 exige evaluación sísmica.
Due diligence en compraventa de inmuebles
Conocer el estado estructural real antes de una transacción inmobiliaria de alto valor.
Gestión de licencias ante Curaduría
Documentación técnica exigida en trámites de ampliación sobre estructura existente.
Post-sismo o daño estructural visible
Protocolo urgente para determinar si la edificación es segura o requiere evacuación y refuerzo.
Del diagnóstico al informe en 4 pasos.
Informe de vulnerabilidad firmado en 15 días hábiles desde la visita y la entrega de la información.
Visita técnica y toma de información
Inspeccionamos la edificación, tomamos medidas, identificamos materiales y recopilamos planos existentes. Realizamos ensayos de materiales (esclerometría, Ferroscan) si son necesarios.
Modelación y análisis estructural
Construimos el modelo analítico 3D o 2D, le aplicamos la demanda sísmica NSR-10 según zona y uso, y evaluamos el cumplimiento elemento a elemento.
Diagnóstico y nivel de vulnerabilidad
Determinamos el Índice de Vulnerabilidad, listamos las deficiencias críticas y establecemos si la edificación requiere reforzamiento inmediato, mediato o no requiere intervención.
Informe técnico y propuesta de refuerzo
Entregamos el informe firmado con memoria de cálculo, fotografías, conclusiones y, si aplica, el prediseño de la estrategia de reforzamiento más eficiente.
Evaluación LPS vs. sin diagnóstico técnico
| Criterio | Evaluación LPS | Sin diagnóstico / Evaluación visual |
|---|---|---|
| Cumplimiento NSR-10 capítulo A.10 | ✓ Verificado técnicamente | ✗ Desconocido |
| Validez ante Curaduría / entidades | ✓ Informe firmado profesional | ✗ No aceptado |
| Detección de deficiencias ocultas | ✓ Modelación analítica | ✗ Solo lo visible |
| Estrategia de refuerzo eficiente | ✓ Prediseño incluido | ✗ No disponible |
| Tiempo de entrega | ✓ 15 días hábiles | — |
| Certeza ante evento sísmico | ✓ Riesgo cuantificado | ✗ Desconocido |
Lo que nos preguntan antes de cotizar
¿Cuánto se demora un estudio de vulnerabilidad sísmica?
El informe firmado se entrega en 15 días hábiles contados desde la visita de inspección y la entrega de la información de la edificación (planos, licencias y estudios existentes).
¿Cuándo es obligatorio el estudio de vulnerabilidad?
Cuando una edificación existente se amplía, cambia de uso, se reconoce o se refuerza, y en edificaciones indispensables o de atención a la comunidad, según el capítulo A.10 de la NSR-10.
¿Qué información necesito para empezar?
Planos estructurales y arquitectónicos si existen, licencia o reconocimiento anterior y estudio de suelos. Si no hay planos, hacemos levantamiento y medimos el refuerzo con Ferroscan y la resistencia del concreto con esclerometría.
¿El informe sirve ante la curaduría?
Sí. El informe va firmado por ingeniero civil especialista en estructuras y sigue el capítulo A.10 de la NSR-10, que es lo que revisa la curaduría en licencias de ampliación, modificación y reconocimiento.
¿Cuánto cuesta?
Depende del área, el número de pisos y la información disponible. Escríbanos por WhatsApp con la ubicación y esos datos y le enviamos la cotización.
¿Necesita evaluar la resistencia
sísmica de su edificación?
Cuéntenos el tipo de edificación, su uso, número de pisos y ubicación. Le enviamos cotización en 48 horas, una vez confirmemos el recibido de su información.
Sede Principal
Calle 5 # 4 – 35 · Sabana de Occidente
Correo
licenciasLPS@gmail.com
